오산헤리티지자이

OVERVIEW

총 1,783세대 미니신도시급 브랜드 대단지

0총 세대수

0개동 · 최고 27층

1.5대세대당 주차

88%85㎡ 이하 중소형

2029.09입주 예정

TYPE MIX · 세대수

PRICE · 분양가 범위 (발코니 확장 별도)

타입	분양가(억원)
전용 75㎡	6.7 ~ 7.3
전용 84㎡	7.1 ~ 7.9
전용 102㎡	8.2 ~ 9.1
전용 124㎡	10.0 ~ 10.6

※ 층·향에 따라 상이. 자세한 내용은 입주자모집공고 확인

FLOOR PLAN

타입을 선택하면 평면도를 확인할 수 있습니다

TYPE

전용면적
세대수
분양가
구성

이 타입 상담 신청

※ 평면도는 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 다를 수 있으며, 발코니 확장 여부 등에 따라 차이가 있을 수 있습니다. 분양가는 층·향에 따라 상이합니다.

LOCATION

병점역 반경 1km, 더 빠르게 통하는 광역 교통망

2028 (계획)GTX-C 병점역 연장개통 시 병점역 → 삼성역 20분대

2029 (계획)1호선 서동탄~동탄 연장동탄역까지 약 10분대

계획동탄 트램동탄역까지 약 20분대

2026 개통 예정양산동~국도1호선 연결도로동탄·오산세교 접근성 향상

TRANSPORT MAP

※ 이미지를 누르면 크게 볼 수 있습니다. 교통 개발계획은 계획 단계로 변경·지연될 수 있습니다. [출처: 국토부, 국가철도공단, 화성시청]

직주근접 배후수요

12개반경 10km 산업단지

14.5만종사자 (삼성전자 등)

도보 통학 가능한 양산1초(계획)·양산중(’27.09 예정) 신설, 약 1만평 체육공원 조성(계획), 독산성·양산봉 녹지 인접.

※ 이미지를 누르면 크게 볼 수 있습니다. [출처: 각 지자체 홈페이지, 자체조사, 산업단지포털]

VALUE

전용 84㎡ 매매 시세, 병점 vs 동탄

8.5억병점역
아이파크캐슬

11.5억동탄역
푸르지오

15.0억동탄역
시범호반써밋

13.0억힐스테이트
영통

[출처: 국토부 실거래 ’26.06 기준 매매 최고가]

비규제지역

청약통장 1순위 12개월, 세대원 가능, 다주택자 청약 가능, 전매제한 6개월

자이 브랜드

2025 부동산R114 베스트 아파트 브랜드 1위, 시공능력평가 5위 GS건설

新주거타운

병점·동탄 더블생활권을 품은 1만 세대 규모 브랜드 신축 대단지

COMMUNITY

집안보다 단지, 커뮤니티가 곧 프리미엄

GDR 골프연습장

1BL 9타석 · 2BL 8타석, 스크린골프

피트니스 · 사우나

피트니스, GX룸, 필라테스룸, 릴렉스룸

Club Cloud

26층 SKY 라운지 · 연회장 · 다이닝룸 · 요가/명상

작은도서관

교보문고 큐레이션 · 키즈도서관 째각악어

카페테리아

파리크라상 · 티하우스 · 사운드챔버

스터디 공간

독서실, 1인 독서실, 오픈스터디룸

CLUB XIAN & CLUB CLOUD

※ 이미지를 누르면 크게 볼 수 있습니다. 단지 내 커뮤니티 설계 계획은 예정사항으로 향후 인허가 및 시공 시 변동될 수 있으며, CG는 실제와 차이가 있을 수 있습니다.